Юридическая консультация:

Как сорвать торги судебного исполнителя

 

Такое бывает, когда Вы, заняв деньги в банке под залог своего недвижимого имущества, не смогли вернуть долг во время и банк после недолгих переговоров взыскал с Вас сумму долга по кредиту, обратил взыскание на заложенное имущество.

После этого к работе приступает судебный исполнитель, который выставляет заложенную квартиру, например, на электронные торги, то есть через Интернет. Некто уже сидит возможно даже за соседним компом с единственным намерением нажать клавишу Enter в тот самый момент, когда организатор торгов пойдет на понижение. И вот торги состоялись и из принтера выползает протокол электронных торгов. Здесь важно не растеряться ведь в тот самый момент, когда Вас уведомят о результатах торгов, у Вас появляется право обжаловать эти торги в суд.

Ах, да, чуть не забыл. До этого, перед торгами судебный исполнитель обязан провести оценку недвижимого имущества и выставить на торги недвижимость в соответствии с проведенной оценкой. Обычно оценщик уже известен заранее, его кандидатуре, кстати, тоже можно заявить отвод, но сейчас не об этом. Когда Вас ознакомили с результатами оценки (не торгов, а предшествующей оценки) то Вы вправе оспорить акт оценщика, так как обычно цена в его акте занижена. Для этого, следует нанять другого оценщика, который назовет более реальную цену и эту оценку приложить к иску об оспаривании результатов оценки. Дальше начинается возня со сроками. Дело в том, что оценка действует шесть месяцев. О торгах Вас должны уведомить тоже в определенные сроки. Так вот, к тому моменту, когда торги состоятся, а они могут состояться не сразу, результат оценки теряет свою силу, так как шесть месяцев уже истекли, а это является железным основанием к отмене торгов, которые в результате вот этих манипулиций прошли по недействительному акту оценки, с истекшим сроком действия.


12.04.2020 г.


 

Top.Mail.Ru ДизаNet Адвокат
Бесплатные объявления в Харькове Вопросответ.kz
Диагностика Ауди. Автосервис для машин ауди. Фото Ауди Каталог сайтов скачать договор


На главную